隨著金鳳嶼350套房源競拍結(jié)束，泉州城建集團(tuán)完成了2021年安置房上市交易階段性工作，貫徹落實市委市政府進(jìn)一步盤活市級投資項目剩余安置房資產(chǎn)的工作部署見成效。

12月27日，金鳳嶼350套房源競拍工作落下帷幕，這是繼今年美仙山花苑一期111套剩余房源成功打響安置房上市交易第一槍、金鳳嶼200套房源全部售罄后，集團(tuán)第三次通過“泉房通”平臺公開競價銷售安置房源。三次公開競價共向市場釋放661套房源，約9.1萬㎡，先后吸引近2000人次報名，共出售房源578套，約8萬㎡，成交金額約11億元。有效盤活了閑置資產(chǎn)，切實讓“沉睡”的國有資產(chǎn)成為增收“活水”，同時也為調(diào)節(jié)泉州房地產(chǎn)市場供需平衡、平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了作用，工作受到市國資委和相關(guān)市領(lǐng)導(dǎo)簽批表揚。

搭平臺摸家底

自剩余安置房源上市交易工作方案下發(fā)后，集團(tuán)快速搭建“泉房通”競價平臺，打通剩余安置房源上市交易“全流程”通道。實現(xiàn)競價委托、項目掛牌、競買人報名、競買人資格審核、保證金繳交、網(wǎng)絡(luò)競價、成交公告等全流程線上操作，確保網(wǎng)上公開競價交易做到了公開、公平、公正、透明。統(tǒng)籌對接三大片區(qū)，按照市政府市級投資項目剩余資產(chǎn)處置工作組的部署要求，成立工作專班，多次對市級投資項目逐個、逐單元全面開展自查，指定專人負(fù)責(zé)做好剩余資產(chǎn)的建檔、分類處置工作。

定方案排計劃

制定切實可行的盤活方案，倒排工作計劃，明確時間節(jié)點、責(zé)任人。針對上市交易存在的“瓶頸”問題，商請市級政府投資項目剩余資產(chǎn)處置工作組、市住建局、市國資委等部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，破解上市交易的堵點、難點，順利取得美仙山一期及金鳳嶼兩個項目661套房源的現(xiàn)售備案證明。一線推動，點對點對接城建國投、泉房通公司等有關(guān)責(zé)任人，統(tǒng)籌部署房源清查、補(bǔ)繳土地出讓金、房源評估、辦理現(xiàn)售備案等上市交易前期工作。按計劃，按時間節(jié)點推進(jìn)閑置資產(chǎn)盤活工作。

強(qiáng)配合抓落實

各方凝心聚力，通力配合，確保安置房上市交易各項工作有序開展。一方面集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)城建國投抽調(diào)總工辦、資產(chǎn)部人員組成核心骨干隊伍，統(tǒng)籌部署保障售前工作，并同步開展樓棟修繕、保潔等前期工作；另一方面由集團(tuán)黨委組織，會同權(quán)屬公司黨支部組成看房接待小分隊，在落實疫情防控措施的前提下，做好看房現(xiàn)場引導(dǎo)接待、咨詢解答等志愿活動，先后接待現(xiàn)場看房人數(shù)逾7000人次。房源競價結(jié)束后積極啟動售房網(wǎng)簽備案、貸款擔(dān)保工作，通過線上線下服務(wù)助推簽約成交量。

為順利完成市委市政府關(guān)于盤活剩余資產(chǎn)的工作部署，下一階段集團(tuán)將全面梳理總結(jié)經(jīng)驗，不斷提升購房群眾的滿意度，對可出讓存量資產(chǎn)按“成熟一個，處置一個”的工作原則，持續(xù)推進(jìn)安置房及配套車位的上市交易，爭取剩余資產(chǎn)處置工作取得更好的成績。